Gewerbeflächen in Taufkirchen (Vils)
In Taufkirchen (Vils) gibt es mehrere attraktive Gewerbe- und Mischgebietsflächen. Die Lage ist zentrumsnah mit bester Zufahrtmöglichkeit über die Bundesstraßen B 388 und B 15. Dieser Anschluss garantiert auch eine optimale Anbindung an das Fernstraßennetz und die Region München.
Die Gewerbeflächen sind ein idealer Standort für innovative Unternehmen, eingebunden in eine gesunde Infrastruktur einer modernen und zielstrebigen Gemeinde. Mit einem Hebesatz von 380% befindet sich die Gemeinde Taufkirchen (Vils) im landkreisweiten Vergleich noch im günstigeren Bereich.
Neues Gewerbegebiet Solching-West
Die Gemeinde Taufkirchen (Vils) erweitert ihr Gewerbeflächenangebot: Mit dem neuen Gebiet „Solching-West“ entsteht ein moderner Standort für Handwerks-, Produktions- und Dienstleistungsbetriebe – attraktiv gelegen direkt an der Bundesstraße B 15. Das Areal bietet hervorragende Sichtlage, kurze Wege zu überregionalen Verkehrsachsen und flexible Grundstücksgrößen.
Beste Lage – mitten im wirtschaftsstarken Vilstal
• Direkte Anbindung an die B 15 (Landshut – Rosenheim)
• Über die B 388 schnelle Verbindungen nach Erding und Mühldorf
• Autobahn A 94 über Dorfen (ca. 10 km) in wenigen Minuten erreichbar
• Zentrale Lage zwischen den Wirtschaftsräumen München, Landshut und Mühldorf
• Hohe Sichtbarkeit durch unmittelbare Lage an der B 15
Flächen & Nutzungsmöglichkeiten
Das Gewerbegebiet umfasst insgesamt ca. 16.523 m², davon 10.366 m² Nettobauland. Die Nettobaulandfläche gliedert sich in zwei Teilbereiche:
- GE 4D: 5.225 m²
- GE 4E: 5.141 m²
Die verbleibenden ca. 6.157 m² entfallen auf Erschließungs- und Grünflächen.
Die Grundstücke sind teilbar und eignen sich für:
• Handwerksbetriebe
• Produktions- und Fertigungsunternehmen
• Dienstleistungsbetriebe mit Kundenverkehr
• Lager- und Verwaltungsgebäude
Läden und Einzelhandelsbetriebe sind nur in Verbindung mit Herstellungs-, Wartungs-, Reparatur- und Kundendiensteinrichtungen zulässig, reine Einzelhandelsnutzungen sind ausgeschlossen (gemäß Bebauungsplan Nr. 98, 3. Änderung).
Planungsrahmen (Auszug aus dem Bebauungsplan)
• Gebietsart: Gewerbegebiet (GE) nach § 8 BauNVO
• GRZ: 0,60 GRZ II: 0,80
• Wandhöhe: max. 8 m Firsthöhe: max. 10 m
• Dachformen: Flach- oder Pultdächen
• Bebauungsplan: 3. Änderung BPL NR. 98 Solching-West
Qualität & Nachhaltigkeit
Das Gebiet wird hochwertig erschlossen und landschaftlich eingebunden. Öffentliche Grün- und Ausgleichsflächen werden naturnah gestaltet. Teilbereiche liegen im Überschwemmungsbereich des Polzhamer Bächleins / der Großen Vils – die Planung berücksichtigt entsprechende Schutzmaßnahmen.
Zeitplan (Stand Oktober 2025)
• Vorvermarktung / Interessentenmeldung: läuft – ab sofort möglich
• Erschließungsarbeiten: geplant für 2026
• Preisfestlegung & Grundstücksvergabe: nach Beschluss des Gemeinderats
Jetzt Interesse bekunden
Unternehmen können sich ab sofort vormerken lassen.
Interessentenformular zum Download:
Interessentenformular Gewerbegebiet Solching West
E-Mail: gewerbegebiet(at)taufkirchen.de | Tel. 08084 37-0
Kompetente Unterstützung und Betreuung
durch die Gemeinde Taufkirchen (Vils) erhalten Sie von:
- Johannes Pregler, Tel. 08084 3720, pregler(at)taufkirchen.de