Commercial land in Taufkirchen (Vils) (copy 1)
There are several attractive commercial and mixed-use areas in Taufkirchen (Vils). The location is close to the center with the best access via the federal highways B 388 and B 15. This connection also guarantees an optimal connection to the highway network and the Munich region.
The commercial areas are an ideal location for innovative companies, integrated into a healthy infrastructure of a modern and determined community. With a tax rate of 380%, the municipality of Taufkirchen (Vils) is still in the cheaper range in a district-wide comparison.
Neues Gewerbegebiet Solching-West
Die Gemeinde Taufkirchen (Vils) erweitert ihr Gewerbeflächenangebot: Mit dem neuen Gebiet „Solching-West“ entsteht ein moderner Standort für Handwerks-, Produktions- und Dienstleistungsbetriebe – attraktiv gelegen direkt an der Bundesstraße B 15. Das Areal bietet hervorragende Sichtlage, kurze Wege zu überregionalen Verkehrsachsen und flexible Grundstücksgrößen.
Beste Lage – mitten im wirtschaftsstarken Vilstal
• Direkte Anbindung an die B 15 (Landshut – Rosenheim)
• Über die B 388 schnelle Verbindungen nach Erding und Mühldorf
• Autobahn A 94 über Dorfen (ca. 10 km) in wenigen Minuten erreichbar
• Zentrale Lage zwischen den Wirtschaftsräumen München, Landshut und Mühldorf
• Hohe Sichtbarkeit durch unmittelbare Lage an der B 15
Flächen & Nutzungsmöglichkeiten
Das Gewerbegebiet umfasst insgesamt ca. 16.523 m², davon 10.366 m² Nettobauland. Die Nettobaulandfläche gliedert sich in zwei Teilbereiche:
- GE 4D: 5.225 m²
- GE 4E: 5.141 m²
Die verbleibenden ca. 6.157 m² entfallen auf Erschließungs- und Grünflächen.
Die Grundstücke sind teilbar und eignen sich für:
• Handwerksbetriebe
• Produktions- und Fertigungsunternehmen
• Dienstleistungsbetriebe mit Kundenverkehr
• Lager- und Verwaltungsgebäude
Läden und Einzelhandelsbetriebe sind nur in Verbindung mit Herstellungs-, Wartungs-, Reparatur- und Kundendiensteinrichtungen zulässig, reine Einzelhandelsnutzungen sind ausgeschlossen (gemäß Bebauungsplan Nr. 98, 3. Änderung).
Planungsrahmen (Auszug aus dem Bebauungsplan)
• Gebietsart: Gewerbegebiet (GE) nach § 8 BauNVO
• GRZ: 0,60 GRZ II: 0,80
• Wandhöhe: max. 8 m Firsthöhe: max. 10 m
• Dachformen: Flach- oder Pultdächen
• Bebauungsplan: 3. Änderung BPL NR. 98 Solching-West
Qualität & Nachhaltigkeit
Das Gebiet wird hochwertig erschlossen und landschaftlich eingebunden. Öffentliche Grün- und Ausgleichsflächen werden naturnah gestaltet. Teilbereiche liegen im Überschwemmungsbereich des Polzhamer Bächleins / der Großen Vils – die Planung berücksichtigt entsprechende Schutzmaßnahmen.
Zeitplan (Stand Oktober 2025)
• Vorvermarktung / Interessentenmeldung: läuft – ab sofort möglich
• Erschließungsarbeiten: geplant für 2026
• Preisfestlegung & Grundstücksvergabe: nach Beschluss des Gemeinderats
Jetzt Interesse bekunden
Unternehmen können sich ab sofort vormerken lassen.
Interessentenformular zum Download:
Interessentenformular Gewerbegebiet Solching West
E-Mail: gewerbegebiet(at)taufkirchen.de | Tel. 08084 37-0
Competent support and supervision
through the municipality of Taufkirchen (Vils) you can get from:
- Johannes Pregler, Tel. 08084 3720, pregler(at)taufkirchen.de